Au cœur de Perpignan, le passage Rive Gauche, jadis une galerie commerçante prisée, traverse une période de désaffection qui alarme les habitués et interroge sur son avenir. Longtemps vibrant et dynamique, ce passage construit en 1970, qui accueillait une foule d’enseignes et de commerces divers, souffre aujourd’hui d’un déclin visible, reflet d’un urbanisme en mutation et d’un contexte commercial bouleversé.
Le passage Rive Gauche : une galerie autrefois emblématique au centre-ville de Perpignan
Dans la mémoire collective des Perpignanais, le passage Rive Gauche était un espace foisonnant d’activités, avec des enseignes qui faisaient le sel du quotidien : Lord Jim, Petit Boy, Bout’shoes ou encore Simplement Femme. Ces commerces, qui ont contribué à bâtir l’identité de cet axe perpendiculaire au quai Vauban, incarnaient le charme et le dynamisme d’un centre-ville vivant. Les anciens cinémas et boutiques, même ceux liés à des secteurs atypiques comme l’IES, formaient un véritable patrimoine commercial, inexorablement lié au tissu social local.
Les raisons d’un déclin marqué par la désaffection
Depuis plusieurs années, le passage connaît un phénomène de vacance commerciale important. La récente fermeture de la boutique Glamour témoigne de cette tendance inquiétante alors que huit cellules commerciales, soit environ 600 m², restent inoccupées. Laurent Sylvestre, propriétaire et président de Sofidec, explique que les difficultés à céder des fonds de commerce ainsi que les départs volontaires contribuent à cette situation. L’effet combiné de la désertification du centre-ville et des changements dans les habitudes d’achat a entamé le rayonnement de ce lieu.
Cette désaffection a d’autant plus d’impact que les locaux vacants contrastent avec le potentiel local encore fort, notamment incarné par les deux commerces survivants, Gourmandine et CBD In, qui témoignent d’une résilience face à l’adversité. Ce dernier, spécialisé dans les produits à base de cannabidiol, s’inscrit dans une tendance contemporaine et bénéficie des éclairages positifs autour du CBD bien-être en France.
Un passé glorieux et les souvenirs des commerçants du passage Rive Gauche
Marie-José Reboul, ancienne gérante de la boutique Simplement Femme, évoque une époque où la galerie possédait un véritable attrait commercial et social. Jusqu’à la fermeture progressive du cinéma en fond de galerie, ce lieu attirait une clientèle fidèle, notamment pendant les heures de déjeuner. Aujourd’hui, ce cadre a perdu de son attractivité mais reste gravé dans les mémoires comme un espace commerçant familial et reconnu.
Quant à Mireille Leprince, à la tête de Gourmandine, elle refuse de céder au pessimisme, affirmant avoir vu le passage renaître après des périodes difficiles. Pour elle, un renouveau est encore possible, notamment via un positionnement autour d’activités artisanales ou de seconde main, une idée que partage le propriétaire, convaincu qu’une identité forte et thématique pourrait insuffler un nouveau souffle.
Projet de renouveau : vers une galerie thématique et multifonctionnelle
Laurent Sylvestre imagine un futur où le passage Rive Gauche deviendrait une sorte de marché à la parisienne, rappelant les puces de Saint-Ouen mais avec une touche locale. L’idée serait de développer un commerce basé sur la « seconde main chic » regroupant livres, vêtements, meubles et articles d’artisanat, tout en intégrant une partie tertiaire pour des services comme un cabinet médical ou un pressing. Cette diversification permettrait d’associer patrimoine, urbanisme et innovation pour revitaliser cette galerie.
Il évoque aussi l’accueil d’événements culturels, comme des vernissages ou des rencontres autour du marché de l’art contemporain, complétant ainsi son projet par un aspect attractif et créatif. La possibilité d’y intégrer une antenne universitaire ou un centre de formation vient encore renforcer cette volonté de dynamiser ce passage et de préserver son héritage tout en le projetant vers l’avenir.
Dans cette perspective, l’exemple de CBD In, proposant des produits en lien avec la santé et le bien-être, s’insère parfaitement dans un modèle commercial soucieux de répondre aux nouvelles attentes des consommateurs, avec des intérêts liés au CBD et ses bienfaits. Ce positionnement original peut servir de levier pour attirer une clientèle renouvelée, curieuse des bienfaits naturels et des alternatives modernes.
